PORTUGAL
Com as sucessivas subidas das taxas Euribor, principal indexante no crédito à habitação, e que ontem atingiu o valor mais alto de sempre, aumentam também as prestações da casa de muitas famílias. Os portugueses já estão a sentir os efeitos da crise por via dos juros. Quando o orçamento já parece não ser suficiente para fazer face às despesas, surge ainda mais uma subida na prestação, o que significa apertar ainda mais cinto. Saiba como reduzir estas despesas.
Renegociar o spread é melhor forma para conseguir reduzir a prestação da casa, grande peso no orçamento familiar. Argumente que já amortizou parte do crédito e que tem sido cumpridor dos seus compromissos, escreve o «Diário Económico». Mostre simulações de outras instituições financeiras e se o seu banco não oferecer melhores condições transfira o seu empréstimo. Mas tenha atenção às comissões de amortização antecipada.
Outra hipótese é alargar o prazo do empréstimo. No entanto, estará também a aumentar o período de pagamento de juros e, no final do prazo, acaba por pagar mais pelo empréstimo da casa. Pondere para ver se de facto compensa.
Saiba ainda quais as alterações que vão ficar isentas de comissões no âmbito do novo decreto-lei sobre a habitação. Por exemplo, os bancos vão ser proibidos de cobrar comissões nas alterações aos contratos de crédito à habitação, adianta o «Diário Económico». O decreto-lei, publicado em Diário da República, no início da semana, adianta que a renegociação das condições do contrato, nomeadamente do ¿spread¿ ou prazo do empréstimo passam a estar isentos de custos. Além disso, a banca fica proibida de cobrar qualquer comissão pela a análise do processo de crédito à habitação e também de fazer depender a renegociação das condições do empréstimo da subscrição de produtos ou serviços financeiros.
De referir que a entrada em vigor do decreto-lei sobre a renegociação dos contratos de crédito à habitação ocorre 30 dias após a data da sua publicação, ou seja, a 25 de Setembro.
